Wambrechies Centre Semi plain-pied de 125 m2 avec jardin et parkings

Référence : 180 472 000 € soit 460000€ hors honoraires d'agence et 2.61% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Wambrechies
  • Surface : 125 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de salle(s) de bain : 2
  • Jardin : oui
    • Parking : Oui
    • Nbr parking intérieur : 2

WAMBRECHIES CENTRE - En exclusivité, votre agence MAES IMMBOLIER a le plaisir de vous présenter, cette maison de famille de 125 m2 - 4 chambres et bureau, pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Un véritable cocon en bord de Deûle, avec jardin, suite parentale au rez-de-chaussée et stationnements privatifs. Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse et parfaitement pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie d'environ 40 m2, ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière. Une extension de 11 m2 vient compléter cet ensemble et offre de multiples possibilités : salon cosy, espace télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Toujours au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative permet de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. Un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables bénéficiant de rangements sur mesure, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC, ainsi qu'un espace de stockage particulièrement pratique au quotidien. Le dernier niveau accueille quant à lui un espace plein de charme sous les toitures, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un coin lecture au calme. À l'extérieur, la maison dévoile un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Entre les deux terrasses et le jardin soigneusement aménagé, chacun trouvera son espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atout rare en centre-ville : deux places de stationnement privatives au sein d'une résidence sécurisée située juste en face de la maison sont incluses dans la vente. Une maison familiale, pleine de charme et de personnalité, offrant des espaces de vie chaleureux et un cadre de vie privilégié au cœur de Wambrechies où l'on fait tout à pied. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

  • Environnement : Centre-ville
  • Chauffage : Poele - individuel
  • Energie : Bois
  • Construction : 1930
  • Surface séjour : 40 m2
  • Cuisine : Americaine -equipee
  • Nbr de WC : 2
  • Terrasse : oui
Consommation énergétique D 188 6
Émissions GES A 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025-05-02
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2850 € sur 2023 (abonnements compris).

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