Vendu

Bel appartement T2 (1 chambre) – Balcon + place de parking en résidence récente

Référence : 49 179 900 € soit 170000€ hors honoraires d'agence et 5.82% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Wambrechies

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Surface : 45 m²
Nombre de chambres : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
- Parking : Oui
- Nbr parking extérieur : 1

** VENDU ** WAMBRECHIES - En centre-ville, à proximité des commerces, transports, écoles et axes routiers, ainsi que de la Deûle pour vos promenades ; dans une agréable résidence sécurisée de 2018, situé en dernier étage, venez découvrir ce superbe appartement T2 (1 chambre) lumineux de 44,86 m2 Loi Carrez, avec un beau balcon et une place de parking privative. Vous apprécierez ses volumes et prestations : l'entrée avec vestiaire et WC indépendant, vous mène à une spacieuse pièce de vie donnant sur le balcon, incluant une jolie cuisine. Une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu'une chambre confortable. Local à vélo et ascenseur. Parc en bas de la résidence. Cet appartement est en très bon état, on y pose les meubles ! Bel investissement sur le secteur, idéal pour investissement locatif. A VISITER RAPIDEMENT ! Copropriété de 18 lots, pas de procédure en cours. Charges d'environ 1200 euros par an. Chauffage individuel.

Environnement : Centre-ville
Chauffage : Chaudiere - individuel
Energie : Gaz

Construction : 2018
Surface séjour : 22.5 m²
Etage n° : 3
Nbr de WC : 1
Balcon : oui
Ascenseur : Oui

121 23

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024-11-22
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 838 € sur 2023 (abonnements compris).

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