Sous Compromis

Maison 4 chambres – terrasse, jardin et dépendance

Référence : 152 329 000 € soit 319000€ hors honoraires d'agence et 3.13% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Wambrechies
  • Surface : 110 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Jardin : oui

** SOUS COMPROMIS ** WAMBRECHIES - Emplacement à proximité directe du centre-ville : écoles, transports, commerces, à deux pas de la Deûle et du parc de Robersart ; Votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison de famille des années 1930 d'environ 110 m2 habitables, 4 chambres, avec terrasse, dépendance et jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée séparée s'ouvre sur un chaleureux salon équipé d'une charmante cheminée bois. Dans la continuité, l'espace salle à manger s'ouvre naturellement sur la très belle cuisine, récemment rénovée, mélant cachet et praticité. On accède depuis la cuisine à l'espace extérieur, composé d'une terrasse d'environ 30 m2, à l'abri des regards et d'un jardin au calme. On retrouve également côté jardin un ancien pigeonnier, idéal pour stockage, et qu'il sera possible de valoriser selon ses envies. Au premier étage, le palier dessert une chambre de 11 m2 avec placards de rangements intégrés et une salle de bain spacieuse avec baignoire/douche, double vasque et WC. Au second, deux chambres supplémentaires dont l'une avec rangements intégrés. Enfin, au dernier étage, une quatrième chambre aménagée, avec des rangements en sous pentes. Très bel atout de la maison, l'accès directe au parc de Robersart pour vos balades. Cette maison alliant charme de l'ancien et modernité est un véritable cocon, venez vite la découvrir !

  • Exposition : Sud-ouest
  • Environnement : Centre-ville
  • Chauffage : Chaudiere - individuel
  • Energie : Gaz_ville
  • Foncier : 550 €
  • Construction : 1930
  • Surface séjour : 45 m2
  • Surface jardin : 80 m2
  • Cuisine : Americaine -equipee
  • Nbr de WC : 1
  • Terrasse : oui
Consommation énergétique C 149 20
Émissions GES C 20
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2026-01-02
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 € sur 2023 (abonnements compris).

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