Vendu

Charmante maison semi individuelle

Référence : 192 240 000 € soit 232000€ hors honoraires d'agence et 3.45% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Wambrechies
  • Surface : 90 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Jardin : oui

** VENDU ** WAMBRECHIES - En centre-ville, dans un lotissement calme, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles, transports, Parc de Robersart et accès à la Deûle ; votre agence MAES IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cette charmante maison des années 1960 d'environ 90 m2 habitables avec son beau jardin ensoleillé exposé sud-ouest. Vous apprécierez ses volumes et son emplacement : l'entrée dessert une buanderie / cellier et un WC. La pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, est très agréable et lumineuse. Dans le salon / séjour, le poêle à pellet permet de bien chauffer les volumes. La cuisine est spacieuse et conviviale. Une salle de bain avec vasque, baignoire et douche, cumulus thermodynamique très récent. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables dont une avec un dressing. Combles de stockage. Un beau jardin planté avec un accès sur le côté pour vélos / moto et un cabanon complètent la maison. A visiter rapidement !

  • Exposition : Sud-ouest
  • Environnement : Ville, proche campagne
  • Chauffage : Radiateur - individuel
  • Energie : Electrique
  • Foncier : 686 €
  • Construction : 1960
  • Surface séjour : 28 m2
  • Cuisine : Americaine -semi-equipee
  • Nbr de WC : 1
  • Terrasse : oui
Consommation énergétique D 226 7
Émissions GES B 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2026-01-21
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 € sur 2023 (abonnements compris).

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