Maison contemporaine d’exception au cœur de Wambrechies – 180m2 – 4 chambres

Référence : 191 899 000 € soit 875000€ hors honoraires d'agence et 2.74% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Wambrechies
  • Surface : 180 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de salle(s) de bain : 2
  • Jardin : oui
    • Parking : Oui
    • Nbr parking intérieur : 3
  • Garage / Box : oui - 1

WAMBRECHIES - Nichée au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Wambrechies, cette maison contemporaine de 180 m2 incarne l’alliance parfaite entre élégance moderne, confort et sérénité.Dès l’entrée, la lumière omniprésente, les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse séduisent.Le hall, avec vestiaire, annonce d’emblée la qualité des prestations. Véritable cœur de la maison, la pièce de vie développe plus de 50 m2 baignés de lumière grâce à d’impressionnantes baies vitrées qui viennent sublimer chaque volume. La cuisine entièrement équipée s’intègre avec élégance à cet espace de réception convivial et contemporain.Une buanderie avec de nombreux rangements et un garage-atelier de plus de 30 m2 complète ce niveau.À l’étage, le vaste palier offre un espace inspirant surplombant le rez-de-chaussée, idéal pour l’aménagement d’un bureau ou d’un espace détente. Véritable cocon dédié au bien-être, la suite parentale dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative aux finitions soignées. Trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’étage.À l’extérieur, le jardin paysager exposé sud-ouest constitue une véritable invitation à la détente. À l’abri des regards, il révèle à la nuit tombée une atmosphère intimiste grâce à un éclairage extérieur soigneusement pensé. La terrasse, dans le prolongement naturel de la pièce de vie, devient le cadre idéal de vos journées ensoleillées et soirées d’été.Sous garantie décennale, cette propriété offre des prestations haut de gamme pensées pour un confort de vie immédiat : domotique intégrée (éclairage, stores et volets pilotables à distance), climatisation, pompe à chaleur avec chauffage au sol et adoucisseur d’eau. Stationnement facile et sécurisé devant la maison. Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, prêt à accueillir sa nouvelle famille. Contactez nous pour organiser une visite !

  • Exposition : Sud-ouest
  • Environnement : Rue calme, à proximité du centre-ville et de la deûle
  • Chauffage : Au sol - individuel
  • Energie : Pompe a chaleur
  • Foncier : 2138 €
  • Construction : 2018
  • Surface séjour : 52 m2
  • Cuisine : Americaine -equipee
  • Nbr de WC : 2
  • Terrasse : oui
Consommation énergétique A 48 1
Émissions GES A 1
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2021-07-12
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 € sur 2021 (abonnements compris).

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