Superbe T3 avec terrasse plein sud et 2 parkings Résidence récente à Wambrechies

Référence : 168 275 000 € soit 263000€ hors honoraires d'agence et 4.56% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Wambrechies
  • Surface : 67 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
    • Parking : Oui
    • Nbr parking extérieur : 1
    • Nbr parking intérieur : 1

Nouveauté uniquement dans votre agence MAES IMMOBILIER ! Idéalement situé à Wambrechies, au sein d’une agréable résidence récente et sécurisée, au pied des commerces, des transports et des bords de Deûle pour vos promenades, votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 d’environ 67 m2 habitables, bénéficiant d’une belle terrasse exposée sud-ouest ainsi que de deux places de stationnement privées.Vous serez séduits par ses volumes et ses prestations de qualité. La vaste entrée avec vestiaire mène à une grande et lumineuse pièce de vie d’environ 30 m2, ouverte sur les jardins de la résidence et donnant accès à la terrasse. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, offre de nombreux rangements ainsi qu’un espace déjeunatoire.L’appartement dispose également de WC indépendants et d’une salle de bains avec baignoire/douche et espace buanderie.Côté nuit, vous découvrirez une première chambre spacieuse de 12 m2, ainsi qu’une seconde chambre de 10,5 m2 avec placards intégrés. Deux places de stationnement complètent ce bien : l’une en sous-sol sécurisé, l’autre située à proximité immédiate de l’appartement, offrant un véritable confort et une grande praticité au quotidien.Situé dans une résidence de 2017, bien entretenue et sécurisée, cet appartement soigné allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.Un véritable coup de cœur, dans un environnement où tout se fait à pied.À découvrir sans tarder !

  • Exposition : Sud-ouest
  • Environnement : Calme, résidentiel, en centre-ville
  • Chauffage : Chaudiere - individuel
  • Energie : Gaz_ville
  • Charges : 120 €
  • Foncier : 1100 €
  • Construction : 2017
  • Surface séjour : 30 m2
  • Cuisine : Americaine -equipee
  • Nbr de WC : 1
  • Terrasse : oui
Consommation énergétique A 63 11
Émissions GES B 11
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2026-03-11
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € sur 2023 (abonnements compris).

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