Superbe maison bel étage, garage et jardin ensoleillé

Référence : 78 349 000 € soit 335000€ hors honoraires d'agence et 4.18% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Wambrechies
  • Surface : 95 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Jardin : oui
    • Parking : Oui
    • Nbr parking extérieur : 2
  • Garage / Box : oui - 1

** SOUS OFFRE ** Centre-ville de WAMBRECHIES ! Dans une agréable rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, du parc de Robersart et de la Deûle, des axes routiers : nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison bel étage d'environ 95 m2 habitables, avec son beau jardin ensoleillé, grand garage + parking privatif. Un vrai coup de coeur ! Vous apprécierez ses volumes et prestations de qualité : au rez-de-chaussée, la spacieuse entrée est idéale comme vestiaire, et peut également accueillir un bureau. Garage d'environ 40 m2, incluant une buanderie / lingerie. A l'étage, le couloir dessert une pièce de vie lumineuse avec une jolie cuisine équipée fonctionnelle (nombreux rangements, plan de travail en granit), le tout donnant sur un accès à la terrasse et au jardin. WC indépendant. Au second, le palier dessert trois chambres confortables (placards dressing), puis une salle de bain composée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un deuxième WC. Vous profiterez de moments conviviaux sur la terrasse, ainsi que dans le jardin paisible et arboré. Cette maison familiale est chaleureuse et soignée, elle n'attend plus que vous : venez vite la découvrir !

  • Environnement : Calme, résidentiel, en centre-ville
  • Chauffage : Chaudiere - individuel
  • Energie : Gaz
  • Foncier : 1200 €
  • Construction : 1970
  • Surface séjour : 27 m2
  • Cuisine : Separee -equipee
  • Nbr de WC : 2
Consommation énergétique D 232 47
Émissions GES D 47
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025-05-17
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2780 € sur 2023 (abonnements compris).

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