Maison 3 chambres – 100m2 – garage et jardin

Référence : 143 394 000 € soit 380000€ hors honoraires d'agence et 3.68% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Wambrechies
  • Surface : 100 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Jardin : oui
    • Parking : Oui
    • Nbr parking extérieur : 1
  • Garage / Box : oui - 1

** SOUS COMPROMIS ** EXCLUSIVITE - Nouveauté ! Idéalement située en centre-ville de WAMBRECHIES, à proximité des commerces, transports et écoles, ainsi que de la Deûle et des chemins de campagne : votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'environ 100 m2 habitables, dotée d'un beau jardin arboré exposé sud-ouest ainsi que d'un garage et d'un stationnement privé. Dès l'entrée, vous apprécierez ses prestations de qualité : un vestiaire avec WC et accès au garage, vous mène à une grande pièce de vie lumineuse d'environ 48 m2, le tout donnant sur la terrasse et le jardin ensoleillés. Coup de coeur pour le superbe carrelage SCHELFHOUT. Le poêle à pellet CARSANA crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, en plus de bien chauffer la maison. Un des atouts : un espace bureau ouvert complète le salon / séjour, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement telle qu'une salle de jeux. La jolie cuisine équipée est fonctionnelle, et aussi très lumineuse grâce à ses baies-vitrées. La cave d'environ 20 m2 est parfaite pour du stockage. Un espace de rangement complémentaire a été aménagé au-dessus du garage. A l'étage, le large palier dessert 3 chambres d'une belle surface, dotées de placards. Une salle de bain récente composée d'une vasque et d'une douche à l'italienne. Vous profiterez d'agréables moments dans le jardin bien entretenu, au calme. Venez vite découvrir cette maison où il fait bon vivre !

  • Exposition : Sud-ouest
  • Environnement : Centre-ville
  • Chauffage : Chaudiere - individuel
  • Energie : Gaz
  • Construction : 1974
  • Nbr de WC : 1
  • Terrasse : oui
Consommation énergétique D 205 27
Émissions GES C 27
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025-12-16
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2580 € sur 2023 (abonnements compris).

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