Magnifique maison de ville 172 m2, beau jardin + garage

Référence : 90 549 000 € soit 527000€ hors honoraires d'agence et 4.17% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Wambrechies
  • Surface : 172 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de salle(s) de bain : 2
  • Jardin : oui
    • Parking : Oui
  • Garage / Box : oui - 1

WAMBRECHIES - Très bel emplacement en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, du chemin de Halage et de la Deûle ; votre agence MAES IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cette charmante maison de famille d'environ 172 m2 habitables, entièrement rénovée en 2012, avec son beau jardin exposé sud-ouest et son garage. La jolie entrée avec WC indépendant + accès au garage, vous mène à une grande pièce de vie lumineuse, tournée vers le jardin ensoleillé. Une spacieuse cuisine équipée, composée de nombreux rangements, conviviale. Un grand bureau, idéal en chambre en rez-de-chaussée ou salle de jeu. Buanderie. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bain (baignoire, vasques...). Un des atouts de la maison : un appartement composé d'un séjour / cuisine, une chambre, une salle de bain, indépendant et attenant à la maison, permet de nombreuses possibilités. Coup de coeur pour le jardin arboré, où vous profiterez d'un agréable bassin. Cette demeure unique n'attend plus que vous : venez vite la visiter !

  • Exposition : Sud-ouest
  • Environnement : Centre-ville
  • Chauffage : Chaudiere - individuel
  • Energie : Gaz
  • Foncier : 1617 €
  • Construction : 1930
  • Surface séjour : 54 m2
  • Cuisine : Americaine -equipee
  • Nbr de WC : 3
  • Terrasse : oui
Consommation énergétique C 148 26
Émissions GES C 26
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024-12-01
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3030 € sur 2023 (abonnements compris).

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