Charmante maison flamande – 80m2 – 2 chambres et jardin

Référence : 162 297 000 € soit 285000€ hors honoraires d'agence et 4.21% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Wambrechies
  • Surface : 80 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Jardin : oui

Votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison flamande au charme fou, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles, transports et des agréables promenades le long de la Deûle.Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse du séjour cocooning agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une salle à manger conviviale avec poutres apparentes. La cuisine moderne et entièrement équipée, pensée pour le quotidien, offre un bel espace fonctionnel avec son large îlot central.Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain avec douche et meuble vasque, une buanderie ainsi que des WC indépendants.À l’étage, l’espace nuit avec sa charpente apparente développe deux chambres agréables bénéficiant d’une vue dégagée. À l’extérieur, exposé sud-est et situé à l’avant de la maison, le grand jardin constitue un véritable espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de stockage complète l’ensemble.Une maison pleine de cachet, rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un jeune couple en quête d’authenticité.Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite !

  • Exposition : Sud-est
  • Environnement : Calme, résidentiel, proche centre-ville
  • Chauffage : Radiateur - individuel
  • Energie : Electrique
  • Foncier : 326 €
  • Surface séjour : 43 m2
  • Surface jardin : 280 m2
  • Cuisine : Separee -equipee
  • Nbr de WC : 1
Consommation énergétique D 236 8
Émissions GES B 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2026-02-06
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1650 € sur 2023 (abonnements compris).

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