Belle bâtisse avec grand jardin ensoleillé

Référence : 87 300 000 € soit 288000€ hors honoraires d'agence et 4.17% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Wambrechies
  • Surface : 97 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Jardin : oui

Exclusivité de votre agence MAES IMMOBILIER ! Venez découvrir cette charmante maison des années 50, idéalement située en centre-ville de WAMBRECHIES, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, axes routiers, de la Deûle pour vos promenades ; cette bâtisse d'environ 97 m2 habitables présente de beaux volumes, érigée sur une parcelle bien exposée d'environ 500 m2 ! L'entrée avec WC indépendant, vous mène à un spacieux et lumineux salon / séjour, doté d'une cheminée, parquet d'époque. Une agréable cuisine attenante, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bain composée d'une douche et d'un second WC + espace buanderie. Un grand placard pouvant être aménagé en dressing complète l'étage. Une cave et une grande dépendance type atelier, idéal pour bricolage et stockage. Stationnement facile devant la maison. Coup de coeur pour le grand jardin ensoleillé, arboré et fleuri, au calme ! Cette maison chaleureuse et soignée n'attend plus que vous : à visiter rapidement !

  • Exposition : Sud-est
  • Environnement : Centre-ville
  • Chauffage : Chaudiere - individuel
  • Energie : Gaz
  • Foncier : 900 €
  • Construction : 1952
  • Surface séjour : 34 m2
  • Cuisine : Separee
  • Nbr de WC : 2
  • Terrasse : oui
Consommation énergétique E 319 42
Émissions GES D 42
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024-12-11
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3160 € sur 2023 (abonnements compris).

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