Maison semi-individuelle de 108 m2 – 3 chambres – jardin

Référence : 122 383 000 € soit 374000€ hors honoraires d'agence et 2.41% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Wambrechies
  • Surface : 108 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Jardin : oui
    • Parking : Oui
    • Nbr parking extérieur : 1
  • Garage / Box : oui - 1

** SOUS OFFRE ** EXCLUSIVITÉ MAES IMMOBILIER ! - WAMBRECHIES Dans un agréable quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles, bus, axes routiers et de la Deûle ; votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison semi-individuelle des années 70 d’environ 108 m2 habitables, très bien entretenue, avec un beau jardin sans vis-à-vis, garage et parking. Vous apprécierez ses volumes et prestations de qualité : l’entrée avec vestiaire et WC indépendant, vous mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 incluant séjour, cuisine et veranda, le tout donnant un beau jardin au calme. Une cuisine fonctionnelle, ouverte et conviviale avec son espace déjeunatoire. La véranda, lumineuse et spacieuse vous offrira la possibilité de moments agréables avec vue sur le jardin en toute saison. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables : une première de 12 m2, une seconde de 11 m2, puis une troisième chambre de 9,5 m2. Une grande salle de bain aux belles prestations avec baignoire, douche, double vasque et WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d’agréables moments dans le jardin au calme et sans vis-à-vis. Une buanderie et un garage de 11,5 m2 viennent compléter l'ensemble. Stationnement extérieur pour un véhicule avec possibilité d'élargissement pour un second véhicule. Cette maison chaleureuse et soignée, aux nombreux atouts, saura vous séduire à coup sûr ! Venez vite la découvrir !

  • Environnement : Centre-ville, quartier résideniel
  • Chauffage : Chaudiere - individuel
  • Energie : Gaz
  • Foncier : 988 €
  • Construction : 1974
  • Surface séjour : 38 m2
  • Cuisine : Americaine -equipee
  • Nbr de WC : 2
  • Terrasse : oui
Consommation énergétique E 264 42
Émissions GES D 42
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025-05-07
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2900 € sur 2023 (abonnements compris).

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