Belle maison semi individuelle de 115m2 – 3 chambres – Jardin sud-ouest

Référence : 83 359 000 € soit 350000€ hors honoraires d'agence et 2.57% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Wambrechies
  • Surface : 115 m2
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
  • Jardin : oui
    • Parking : Oui
    • Nbr parking extérieur : 2
  • Garage / Box : oui - 1

NOUVEAUTÉ CHEZ MAES IMMOBILIER ! - WAMBRECHIES CENTRE-VILLE Dans un agréable quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles, bus, axes routiers et de la Deûle ; votre agence MAES IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison semi-individuelle des années 70 d’environ 115 m2 habitables, très bien entretenue, avec un beau jardin exposé sud-ouest, garage et parking. Vous apprécierez ses volumes et prestations de qualité : l’entrée avec vestiaire + placards intégrés et WC indépendant, vous mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 incluant la veranda, le tout donnant le beau jardin ensoleillé. Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale vient compléter le rez-de-chaussée. La véranda, lumineuse et spacieuse saura vous offrira la possibilité de moments conviviaux en toute saison. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables : une première de 13,5m2, une seconde de 12m2, puis une troisième chambre composée d'nviron 11m2. Une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche et meuble vasque. A l'extérieur, vous pourrez profiter d’agréables moments dans le magnique jardin, parfaitement au calme. Garage de 16 m2 avec espace buanderie et dont la toiture a été remplacée. Stationnement extérieur pour deux véhicules. Cette maison chaleureuse et soignée, aux nombreux atouts, saura vous séduire à coup sûr ! Venez vite la découvrir !

  • Exposition : Sud-ouest
  • Environnement : Centre-ville, au calme, quartier résidentiel
  • Chauffage : Chaudiere - individuel
  • Energie : Gaz
  • Foncier : 771 €
  • Construction : 1970
  • Surface séjour : 60 m2
  • Nbr de WC : 1
  • Terrasse : oui
Consommation énergétique D 217 45
Émissions GES D 45
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025-04-01
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3170 € sur 2023 (abonnements compris).

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