Superbe maison individuelle de 172m2 de 2008

HEM LA VALLÉE Exclusivité MAES IMMOBILIER Dans le secteur recherché et résidentiel de Hem La Vallée, à la fois verdoyant et parfaitement connecté aux commodités, votre agence MAES IMMOBILIER vous propose cette superbe construction individuelle de 2008 développant 172 m2 habitables et près de 330 m2 utiles !Idéalement située au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces de promenade, cette maison séduit par la qualité de sa conception et la générosité de ses volumes.Dès l’entrée, les matériaux et les finitions donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un superbe espace de vie de plus de 75 m2, largement ouvert sur le jardin. La cuisine équipée, organisée autour d’un îlot central fonctionnel, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, aux nombreux rangements intégrés. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée avec insert bois. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, dont un espace parental de 28 m2 avec dressing attenant. Une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque, WC) vient parfaire l’ensemble.À l’extérieur, la grande terrasse avec pergola motorisée prolonge naturellement la pièce de vie : un véritable second salon aux beaux jours.Atout rare sur le secteur : un sous-sol exceptionnel d’environ 120 m2, accessible depuis l’intérieur comme par l’extérieur de la maison. Un volume remarquable permettant d’imaginer salle de sport, atelier, espace professionnel, salle de cinéma ou stockage important.Garage de 24 m2 avec porte motorisée et deux places de stationnement extérieures sécurisées par portail motorisé.Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.Une propriété aux prestations complètes, idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité dans un environnement privilégié.Construite avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la performance énergétique (classe C), cette maison offre un excellent confort thermique ainsi qu’une maîtrise des consommations.Sa configuration, associant 172 m2 habitables, un grand garage et près de 120 m2 de sous-sol, en fait un bien rare sur le secteur de Hem La Vallée. Contactez-nous pour venir la découvrir !