LOMPRET – Charmante maison avec 3 chambres, bureau et jardin

Référence : 239 335 000 € soit 324000€ hors honoraires d'agence et 3.40% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Lompret
  • Surface : 109 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de salle(s) de bain : 2
  • Jardin : oui

Nouveauté en exclusivité dans votre agence MAES IMMOBILIER - Idéalement située au cœur de Lompret, venez découvrir cette charmante maison développant environ 109 m2 habitables / 121 m2 au sol, offrant une atmosphère chaleureuse et une configuration particulièrement agréable pour une famille. Dès l’entrée, la maison dévoile une décoration soignée, mêlant parquet, teintes naturelles, éléments en bois et touches de caractère. La pièce de vie offre une belle perspective entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un ensemble convivial et lumineux. La salle à manger constitue le véritable cœur de la maison et s’ouvre dans son prolongement sur une belle cuisine contemporaine, aménagée et équipée. Le salon bénéficie quant à lui d’une ambiance plus intimiste, idéale pour profiter d’un espace de détente chaleureux. Le rez-de-chaussée est complété par une première salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque, ainsi que par une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre parentale avec dressing, ainsi qu’une superbe salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. WC indépendant. Le deuxième étage accueille une seconde chambre aux volumes généreux ainsi qu’une troisième chambre passante, actuellement idéale en salle de jeux, espace bureau ou chambre d’appoint, et qu’il sera facilement possible de cloisonner afin d’en optimiser l’indépendance. Enfin, les combles ont été aménagés et permettent de bénéficier d’une quatrième chambre supplémentaire, apportant encore davantage de possibilités à cette maison familiale. À l’extérieur, véritable prolongement de la maison, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance permettra de ranger les vélos et autre matériel de jardin. Une cave offre également un espace de stockage supplémentaire. Une maison pleine de charme, à l’ambiance chaleureuse, offrant une configuration familiale fonctionnelle et des prestations actuelles, dans l’environnement recherché de Lompret. Une nouveauté MAES IMMOBILIER à découvrir rapidement !

  • Exposition : Sud-ouest
  • Environnement : Centre-ville
  • Chauffage : Chaudiere - individuel
  • Energie : Gaz_ville
  • Surface séjour : 37 m2
  • Cuisine : Americaine -equipee
  • Nbr de WC : 2
  • Terrasse : oui
Consommation énergétique D 201 47
Émissions GES D 47
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2021-08-06
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1450 € sur 2021 (abonnements compris).

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