Loft de 98m2 – 2 chambres + dressing – 2 places de parking

Référence : 60 385 000 € soit 377000€ hors honoraires d'agence et 2.12% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Wambrechies
  • Surface : 98 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de salle(s) de bain : 1
    • Parking : Oui
    • Nbr parking extérieur : 2

Centre-ville de WAMBRECHIES Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, bus, écoles et de la Deûle pour vos balades ; votre agence MAES IMMOBILIER vous invite à venir découvrir ce bel appartement loft d’environ 98m2 utiles, deux chambres et dressings, vendu avec deux places de parking extérieures. Ce loft à l'esprit industriel conservé, est niché au sein d'une résidence de standing, créée en 2013 dans une ancienne usine réhabilitée, bâtiement reconnu par les monuments historiques au titre du patrimoine industriel. Vous apprécierez les volumes de l'appartement et ses prestations de qualité : l'entrée, vous mène à une vaste pièce de vie, lumieuse grâce à une magnifique verrière. Une cuisine ouverte haut de gamme, fonctionnelle et équipée de nombreux rangement, avec son grand ilôt central . Buanderie + WC indépendant. Le bel escalier design mène à un grand pallier permet l'installation d'un espace bureau ou détente, et dessert deux belles chambres d'environ 13m2, chacune avec dressing. La salle de bain avec meuble vasque, douche à l'italienne et baignoire est accessible depuis les deux chambres. Très bel emplacement en coeur de ville, où l’on fait tout à pied. Ce bien aux prestations rares n’attend plus que vous : venez vite le découvrir !

  • Exposition : Sud-est
  • Environnement : Calme, résidentiel, en centre-ville
  • Chauffage : Radiateur - individuel
  • Energie : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Foncier : 950 €
  • Construction : 2013
  • Surface séjour : 47 m2
  • Cuisine : Americaine -equipee
  • Etage n° : 2
  • Nbr de WC : 1
Consommation énergétique E 288 9
Émissions GES B 9
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022-09-12
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2360 € sur 2021 (abonnements compris).

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